DPE : vendez votre bien immobilier au bon prix malgré un diagnostic défavorable - 28/09/2023

Vous venez de recevoir le résultat du DPE de votre logement et celui-ci s’avère défavorable ? Différentes actions peuvent vous permettre d’éviter une baisse significative de son prix de vente pour ne pas impacter la plus-value de cette opération immobilière. Explication.

Valorisez les atouts de votre logement

Malgré un mauvais DPE, votre logement comporte sûrement d’autres atouts qu’il est essentiel de mettre en lumière pour compenser une mauvaise performance énergétique. Cela peut être le quartier dans lequel il se trouve, une belle configuration, un grand jardin…

Pour le mettre encore plus en valeur, vous pouvez aussi réaliser des travaux de rafraichissement comme une nouvelle peinture, de nouveaux rideaux, un logement moins encombré, voire la rénovation de certaines pièces.

Évaluez le coût d’une rénovation énergétique de votre bien immobilier

Pour dissiper les craintes d’acquéreurs potentiels, vous pouvez aussi faire évaluer le coût que représenteraient de travaux de rénovation pour améliorer la performance de vote logement et, de fait, le DPE. Ce diagnostic comprend justement des recommandations qui pourront vous mettre sur la voie.

Sur cette base, vous avez deux choix pour éviter l’impact d’une mauvaise performance sur le prix de votre bien : la vente en l’état de votre logement ou la réalisation des travaux avant sa mise en vente.

Bénéficiez d’aides pour le financement des travaux pour un meilleur DPE

Si vous vous décidez pour des travaux de rénovation, sachez que vous pouvez bénéficier de différents dispositifs d’aides pour financer ces travaux. Il s’agit notamment du dispositif MaPrimeRénov’, de l’éco-PTZ (prêt à taux zéro), les certificats d’économie d’énergie (CEE) ou encore la TVA à taux réduit.