État mérule / parasites à rédiger pour vendre certains biens immobiliers

Dans certaines communes, les pouvoirs publics ont mis en place des arrêtés pour signaler la présence possible ou avérée de parasites (termites, insectes xylophages, mérule...)

Lorsque de telles décisions sont prises, les propriétaires et mandataires qui vendent des biens immobiliers sont alors tenus de fournir un état relatif aux termites et/ou aux mérules. Grâce à ces diagnostics, les acquéreurs sont informés sur l'état du bien qu'ils vont acheter. Les parasites comme la mérule ou les termites ont en effet un impact important sur les biens immobiliers, puisqu'ils dégradent certaines parties, parmi lesquelles les structures mêmes des biens.

Pour être valables au moment de la vente, ces documents doivent avoir été établis moins de six mois avant la transaction. Bon à savoir : en cas de doute sur la possible présence de parasites dans votre propriété, n'hésitez pas à recourir à l'expertise d'AVERTI pour contrôler votre bien, même s'il n'est pas à vendre !