Ventes immobilières : ce qui change en 2025

Trois nouvelles mesures sont mises en place dans le cadre de la loi de finances 2025 pour faciliter l’achat d’un premier logement. De l’extension du prêt à taux zéro à la protection contre la hausse des frais, voici les dispositifs qui constituent une très bonne nouvelle pour les futurs propriétaires.

Extension du PTZ

Dès le mois d’avril 2025, le prêt à taux zéro est accessible aux primo-accédants, quelle que soit la localisation du bien. Il n’est désormais plus nécessaire d’habiter dans une zone tendue pour en bénéficier. L’extension de ce dispositif permettra ainsi de financer une partie du logement neuf, individuel ou collectif, et ce, sans intérêts ni frais supplémentaires.

Un soutien familial simplifié

Depuis janvier 2025, il est aussi possible de recevoir jusqu’à 100 000 euros de la part d’un parent ou d’un grand-parent pour assurer le financement d’une acquisition immobilière neuve, sans avoir à s’acquitter de droits de donation. Le plafond global atteint 300 000 euros par bénéficiaire jusqu’à fin 2026.

Des frais de notaire maîtrisés

Les primo-accédants n’auront pas non plus à subir une hausse des droits de mutation, ce qui permet de préserver leur pouvoir d’achat lors de la signature de l’acte de vente.