Le prix de l’immobilier ancien au second trimestre 2022

Les ménages en France peinent à emprunter vu le taux d’usure des banques françaises, et l’inflation du marché immobilier est constante au vu de la conjoncture internationale. Alors qu’en est-il du prix de l’immobilier ancien ? Un rapport de l’INSEE et Indices Notaires réalisé en septembre 2022 note cependant une légère amélioration du prix immobilier des logements anciens en France. Ainsi, ses prix sont plus avantageux pour les ménages français puisque ces derniers déclinent légèrement. On passe en effet à +1,4% au deuxième trimestre 2022 contre pas moins de +1,7% de hausse observée auparavant. Si sur une année, la hausse des prix des logements anciens se poursuit, passant donc de +7,1% à +6,1%, elle se veut cependant plus marquée pour les maisons que pour les appartements avec 8,4% et 4,5% d’augmentation comme depuis le quatrième trimestre 2020. De plus, l’étude réalisée par Indices Notaires et l’INSEE souligne également que les transactions annuelles des logements anciens déclinent aussi malgré cette inflexion des prix. De cette façon, le même rapport note que le deuxième trimestre 2022 voit pas moins de 20 000 transactions annuelles de biens immobiliers anciens vendus en moins comparé à début avril 2022. Les transactions de logements immobiliers anciens sont donc moins nombreuses, mais les prix de ces derniers sont plus intéressants pour les ménages en France.