Audit énergétique : les changements attendus au 1er avril 2024

Pour améliorer l’efficacité des rénovations énergétiques, différentes modifications sont appliquées au 1er avril 2024. L’objectif sera également d’encourager la « verdisation » des logements. Explications.

Les principales modifications de l’audit énergétique

L’audit énergétique se voit amendé dès le 1er avril, avec trois éléments essentiels :

• Un objectif visant la note C pour les logements de classes F et G, avec la notion de rénovation performante

• Deux scénarios attendus pour une rénovation progressive, d’une part, ou une rénovation globale, d’autre part

• La prise en compte du confort d’été et de la problématique de surchauffe dans les logements

Quels impacts pour le marché et les propriétaires ?

 Il ressort de ces différents changements différents impacts tant sur le marché que pour les propriétaires. La performance énergétique devient un critère d’achat encore plus important pour les acquéreurs. Conséquence : les logements énergivores pourraient devenir plus difficiles à vendre, à moins que les propriétaires engagent des travaux de rénovation plus importants pour atteindre la classe C. De plus, compte tenu de l’analyse plus complexe, attendue dans le cadre de l’audit, ce diagnostic pourrait bien également augmenter.